2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
88.5万円/㎡
前年比+26.5%
尼崎市
69.6万円/㎡
前年比+9.6%
プラウドシティ塚口マークフォレスト
兵庫県尼崎市上坂部一丁目
/ 塚口駅 徒歩2分
2016年築 / 15階建 / 587戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
5,117万円
67.7万円/㎡
4,862
5,032
5,202
5,372
AI査定結果
推定相場価格
5,117万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,032万円〜5,202万円
66.6万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
プラウドシティ塚口マークフォレスト
5,180万円（68.5万円/㎡）/ 3階 / 75.6㎡ / 3LDK+S+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は68.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 5,180万円 | 68.5万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/04/28 | 5,250万円 | 74.8万円 | 15階 | 70.2㎡ | 3LDK+S+WIC | 南 |
| 2025/03/30 | 5,150万円 | 68.8万円 | 8階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 5,150万円 | 68.8万円 | 8階 | 74.88㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/11 | 4,780万円 | 65.8万円 | 7階 | 72.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,900万円 | 65.9万円 | 14階 | 74.4㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/05 | 4,980万円 | 66.5万円 | 7階 | 74.88㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 4,980万円 | 66.5万円 | 13階 | 74.88㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/01/21 | 4,980万円 | 69.8万円 | 14階 | 71.37㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/09 | 4,980万円 | 68.0万円 | 13階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 5,280万円 | 71.6万円 | 13階 | 73.71㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/19 | 5,280万円 | 67.4万円 | 13階 | 78.39㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/04 | 4,780万円 | 65.3万円 | 4階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 4,830万円 | 68.8万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/09 | 5,780万円 | 67.4万円 | 6階 | 85.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 5,480万円 | 65.9万円 | 3階 | 83.16㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/10/02 | 5,480万円 | 65.9万円 | 3階 | 83.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 4,580万円 | 64.7万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 5,180万円 | 70.8万円 | 15階 | 73.2㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/19 | 5,080万円 | 71.2万円 | 14階 | 71.37㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/07 | 4,780万円 | 67.5万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 5,280万円 | 75.2万円 | 15階 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/03 | 4,980万円 | 70.3万円 | 13階 | 70.81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/30 | 5,380万円 | 73.5万円 | 15階 | 73.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/04 | 4,980万円 | 68.7万円 | 14階 | 72.54㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/30 | 5,980万円 | 69.7万円 | 6階 | 85.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 5,980万円 | 69.7万円 | 15階 | 85.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 4,780万円 | 65.8万円 | 10階 | 72.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,980万円 | 67.6万円 | 1階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.5%上昇、尼崎市では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は尼崎市の平均と比較して1.6%割安です。
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